涡阳县殷庄安置小区项目设计施工总承包EPC（第二次）澄清答疑更正文件（第2次）-涡阳县人民政府

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索引号：	12341621567526652U/202302-00111	组配分类：	招标投标信息
发布机构：	涡阳县公共资源交易中心	主题分类：	国民经济管理、国有资产监管 / 公民 / 公告
名称：	涡阳县殷庄安置小区项目设计施工总承包EPC（第二次）澄清答疑更正文件（第2次）	文号：	无
发文日期：	2023-02-15	发布日期：	2023-02-15

索引号：	12341621567526652U/202302-00111
组配分类：	招标投标信息
发布机构：	涡阳县公共资源交易中心
主题分类：	国民经济管理、国有资产监管 / 公民 / 公告
名称：	涡阳县殷庄安置小区项目设计施工总承包EPC（第二次）澄清答疑更正文件（第2次）
文号：	无
发文日期：	2023-02-15
发布日期：	2023-02-15

涡阳县殷庄安置小区项目设计施工总承包EPC（第二次）澄清答疑更正文件（第2次）

发布时间：2023-02-15 08:23 信息来源：涡阳县公共资源交易中心浏览次数：字体：[大中小]

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项目名称	涡阳县殷庄安置小区项目设计施工总承包EPC（第二次）项目	项目编号	BZGY2023GC007001
招标人	安徽雍华置业有限公司	招标人地址	涡阳县乐行路北侧、S202线西侧4幢
招标联系人	赵总	联系方式	0558-7229511
招标代理机构	安徽雉河项目管理有限公司	招标代理机构地址	涡阳县市民服务中心四楼
招标代理项目负责人	杨工	联系方式	0558-7210236
澄清答疑更正内容	各潜在投标人：涡阳县殷庄安置小区项目设计施工总承包EPC（第二次）（项目编号：BZGY2023GC007）提问回复补充如下： 1、招标合同中明确了开发代管及代销售义务，但未明确具体的费用标准和支付方式，招标人是如何考虑的？是否会另行签订协议约定？回复：具体的费用标准由中标单位按照房地产市场确定，并经招标人审核同意后，费用从销售收入中按照相关程序进行支付。 2、沿街商业及商业内街，是否参与安置房回购，回购面积、价格是多少？安置房回购款的付款节点是什么？回复：参与回购，具体回购面积详见招标文件附件红线图及其他材料中殷庄购买安置表，商业价格约7000元/平方米，最终支付节点和价格由政府回购采购协议确定。 3、根据招标文件，本次招标为费率招标，实际控制价将在施工图审核完成后由招标人选择造价编制及审核单位进行编制、审核，并最终由中标人确认。考虑到设计方案、工程量的不确定性，若中标人中标后最终无法与招标人就最终控制价达成一致，应如何解决？回复：最终由招标人委托的造价编制单位确定。 4、拟投标联合体牵头房产企业达到标书要求，由其控股子公司参与投标；请问房地产企业提供与该子公司的控股关系证明，请问该地产企业的业绩是否可以作为控股子公司的业绩参与评审？回复：按招标文件要求提供。 5、拟投标联合体牵头房产企业的项目管理费用、营销费用、以及各项规费和扣除保底利润后的利润如何提取？何种渠道方式提取？交房完成和销售至总货值的90%联合体牵头房产企业是否可以清算退出？回复：招标人收回土地款、前期投入费用和利润后，剩余的该项目所有收益和可售资产归中标人所有，中标人可以根据相关程序进行提取和处置。特此说明。本补充澄清文件为本项目招标文件不可分割的组成部分,已发布的文件与本文件不一致的，以本次补充澄清文件为准。 2023年2月15日
文件获取截止时间变更
网上提问截止时间变更	2023/2/12 17:30
开标时间变更	否
投标保证金缴纳时间变更	否
招标人（代理机构）审核意见	安徽雍华置业有限公司已授权招标代理机构同意发布。招标代理机构（电子印章）：安徽雉河项目管理有限公司 2023/2/15
备注	此次答疑澄清作为招标文件的组成部分，具有同等效力。答疑澄清与招标文件不同之处，按本次答疑澄清内容执行。