各小区物业服务企业：

根据7月4日国务院安委办、应急管理部召开全国安全防范工作视频会议暨全国电动自行车安全隐患全链条整治行动调度推进会议精神及《省住房城乡建设系统安全生产治本攻坚三年行动实施方案（2024—2026年）》、《亳州市安全生产治本攻坚三年行动方案（2024—2026年）的通知》精神，结合我县2024年7月23日召开的涡阳县房产物业诉前调处、安全生产和消防工作部署会议要求，当前物业管理工作重点做好以下十个方面的工作：

一是 整治地下车库，要求车库顶壁上灯亮，地面上光亮，行车指示线鲜亮，车库内光度如昼；

二是 要求地面上划出消防通道线，行车指示线，停车位标注线，线线显示清晰可见；

三是 小汽车管理要规范，达到停放整齐，通行无碍，行车有礼，车车停行有序；

四是 规划设计安装电瓶桩棚，做到电瓶车停放有位，充电有桩，车棚有顶，车车不上楼，人人防火灾；

五是 抓好电梯梯控设备安装，做到每个电梯都有梯控，让电瓶车上不了楼进不了屋，达到家家户户房间内看不到电瓶车；  

六是 让小区业主归来如宾，回家有迎，出行有送，业主来去自由，温馨如春；

七是 重绿化常修剪，补绿植不见土，种花草勤管理，让小区百花齐放，鸟语花香；

八是 做好消防安全隐患常排查，有患必改，改之有效，真正让业主居住在小区有安全感、获得感和幸福感；

九是 严禁小区内违规装修、私搭乱建，发现问题立即制止、报告、拆除，做到违建问题不过天。

十是 做好信访维稳工作，把信访投诉问题控制在萌芽，吸附在小区，消化在基层，真正创建和谐美好家园。

各物业公司结合所管理的住宅小区实际情况制定工作方案，列出工作计划，配好配齐保安员、消防设施维护技术人员，持证上岗，要全力推进，全面提升，全部落实到位，不得做“躺平式”物业企业。

以上工作任务纳入小区年度考核，请认真抓好贯彻落实，并及时向县住房发展中心物业股上报工作进展情况。

特此通知

 涡阳县住房发展中心   

                             2024年8月1日