涡阳县住建局行政许可依据、条件-涡阳县人民政府

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索引号：	11341621003176511G/202405-00011	组配分类：	权责清单和动态调整情况
发布机构：	涡阳县住房和城乡建设局	主题分类：	城乡建设、环境保护 / 公民 / 公告
名称：	涡阳县住建局行政许可依据、条件	文号：	无
发文日期：	2024-05-10	发布日期：	2024-05-10

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组配分类：	权责清单和动态调整情况
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主题分类：	城乡建设、环境保护 / 公民 / 公告
名称：	涡阳县住建局行政许可依据、条件
文号：	无
发文日期：	2024-05-10
发布日期：	2024-05-10

涡阳县住建局行政许可依据、条件

发布时间：2024-05-10 16:07 信息来源：涡阳县住房和城乡建设局浏览次数：字体：[大中小]

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序号	权力类型	权力名称	实施依据	条件	程序
1	行政许可	建筑工程施工许可证	《关于印发<安徽省建筑工程施工许可管理实施细则>的通知》（建市〔2020〕59 号）第九条建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应材料：	（一）依法应当办理用地手续的，已经办理该建筑工程用地手续。（二）已经取得建设工程规划许可证。（三）施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求。建设单位应提供具备施工条件承诺书。（四）已经确定施工企业。依法应当招标的工程没有招标，应当公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件企业的，所确定的施工企业无效。依法应当招标的工程，建设单位应提供中标通知书和施工合同。（五）技术资料满足施工需要，施工图设计文件已按规定审查合格。（六）有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施。建立工程质量安全责任制并落实到人。专业性较强的工程项目编制了专项质量、安全施工组织设计。（七）建设资金已经落实。建设单位应当提供建设资金已经落实承诺书。	1.申报：建设单位应通过安徽省政务服务网亳州厅(http://bz.ahzwfw.gov.cn/)—点击工程建设项目—建设单位登陆（法人用户）-项目申报—选择项目所属类型—选择施工许可阶段点击新建申请—全选“申请事项确认表”、填写“一张表单”、上传“一套材料”（所有上传文件统一原件扫描上传，并对其真实性负责）、打开右侧“表单”填写相关信息—点击“发送”完成申报。 2.审批：在承诺期限内完成，根据审核结果做出准予或不予许可的决定，准予许可，发送建筑工程施工许可证电子证书，不予许可，退回建设单位补充资料。
2	行政许可	商品房预售许可证	（一）《中华人民共和国城市房地产管理法》（国家主席令第18号修订发布）第四十五条；（二）《城市房地产开发经营管理条例》（国务院令第588号修订发布）；（三）《城市商品房预售管理办法》（建设部令第131号);	1.商品房预售许可申请表； 2.开发企业的《营业执照》和资质证书； 3.土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证； 4.投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明； 5.工程施工合同及关于施工进度的说明； 6.商品房预售方案。预售方案应当说明预售商品房的位置、面积、竣工交付日期等内容，并应当附预售商品房分层平面图。	（一）受理：材料齐全的，当场出具受理通知书；材料不齐的，当场或者5日内一次性书面告知需要补充的材料。（二）审核：对开发企业提供的有关材料是否符合法定条件进行审核。（三）许可或不予许可。